Bir zamanlar Bursa denildiğinde Uludağ, Uludağ denildiğinde Bursa ama Teleferik denildiğinde, Hem Bursa hem Uludağ akıllara gelirdi. Uludağ’da günübirlik kullanımların artırılması, konaklama imkanları ile ilgili imar faaliyetlerin dondurulması, Kamu dinlenme tesislerin ekonomik ömürlerini veya izin sürelerini doldurmalarının ardından, özel sektöre tahsis edilmeleri bu yolla ilave yatak kapasitesi getirmeden alanda ticari yatak kapasitesini artırmak, henüz bir inşaat faaliyetinin başlamadığı bölgelerde ise günübirlik aktivitelerin önerilmesi, bu yolla Uludağ’ı kent merkezinden kullanılan bir rekreasyon alanı olarak geliştirmek uygun bulunmuştur.